|
REFUNDACIJA PDV-a KUPCIMA PRVOG STANA
Pravilnik o postupku ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a propisuje da kupac prvog stana ostvaruje refundaciju PDV-a na osnovu pismenog zahteva koji zajedno sa pratećom dokumentacijom podnosi nadležnom poreskom organu.
Važno je napomenuti da kupci prvog stana imaju pravo na refundaciju PDV-a ukoliko:
- od 1.jula 2006. godine do dana overe ugovora nisu imali nepokretnost u vlasništvu odnosno suvlasništvu na teritoriji Republike Srbije;
- ukoliko je ugovorena cena stana sa PDV-om u potpunosti isplaćena prodavcu;
- i ukoliko je kupoprodajni ugovor overen nakon 8. juna 2007. godine.
Potrebna dokumentacija za refundaciju PDV-a, obuhvata sledeće:
1. Popunjen Zahtev kupca prvog stana za refundaciju PDV-a na Obrascu RFN (pogledajte primer obrasca u Prilogu) *
2. Overena izjava kupca da kupuje prvi stan na Obrascu IKPS - PDV (pogledajte primer obrasca u Prilogu) *
3. izvod iz matične knjige rođenih
4. uverenje o državljanstvu
5. dokaz o prebivalištu (overena fotokopija lične karte ili potvrda o prebivalištu)
6. overena kopija ugovora o kupoprodaji stana
7. račun ili drugi dokument koji služi kao račun o kupoprodaji stana u kojem je iskazan PDV
8. dokaz da je ugovorna cena stana sa PDV-om u potpunosti isplaćena
Ukoliko kupac prvog stana podnosi zahtev za refundaciju PDV i za člana, odnosno članove njegovog porodičnog domaćinstva, potrebno je da dostavi i:
1. dokument kojim se potvrđuje da je fizičko lice za koje kupac prvog stana zahteva refundaciju PDV član porodičnog domaćinstva kupca prvog stana u skladu sa članom 56a stav 5. Zakona o porezu na dodatu vrednost (npr. izvod iz matične knjige rođenih, izvod iz matične knjige venčanih i dr.)
2. dokaz o prebivalištu člana porodičnog domaćinstva (fotokopija lične karte ili potvrde o prebivalištu)
Popunjen zahtev i sva prateća dokumentacija podnose se nadležnom poreskom organu. Nadležni poreski organ je organizaciona jedinica Poreske uprave koja je nadležna za prijem evidencione prijave obveznika PDV-a, u ovom slučaju prodavca stana. Rok za podnošenje zahteva za refundaciju nije ograničen. Nakon izvršene provere ispunjenosti uslova za refundaciju PDV-a nadležni poreski organ rešenjem odlučuje o zahtevu poreskog obaveznika u roku od 30 dana od dana podnošenja zaheva. U roku od 15 dana od dana dostavljanja rešenja poreskom obvezniku, poreska uprava vrši refundaciju PDV (član 10a stav 8. Pravilnika). *Prilog: Obrazac RFN i Obrazac IKPS-PDV
<< nazad
|
