489 m\u00b2 korisne povr\u0161ine | 6 ari placa | suteren + prizemlje + sprat | zimska ba\u0161ta | gara\u017ea | 4 spava\u0107e sobe | podno grejanje | legalizovana i upotrebna dozvola<\/p>\n
Na prodaju je kvalitetna i veoma funkcionalna porodi\u010dna ku\u0107a.
\nKu\u0107a je projektovana tako da svaki deo prostora ima svoju namenu i pru\u017ea visok nivo komfora. Prostire se na tri funkcionalne eta\u017ee \u2013 suteren, prizemlje i sprat, a odlikuju je kvalitetna gradnja, dobro re\u0161eni sistemi grejanja i instalacija, veliki broj korisnih prostorija i lepo ure\u0111eno, zelenilom ispunjeno dvori\u0161te.
\nOvo je nekretnina koja se ne svodi samo na broj kvadrata \u2013 vrednost joj daju celina, kvalitet opreme, funkcionalnost prostora i sadr\u017eaji koje pru\u017ea budu\u0107em vlasniku.<\/p>\n
PRIZEMLJE \u2013 PROSTOR ZA SVAKODNEVNI \u017dIVOT
\nPrizemlje je organizovano kao centralni porodi\u010dni deo ku\u0107e i sastoji se od:
\n-velike dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom
\n-spava\u0107e sobe
\n-kupatila
\n-hodnika
\n-\u0161pajza
\n-terase
\n-zimske ba\u0161te sa podnim grejanjem
\nVeliki dnevni prostor pru\u017ea dovoljno mesta za porodi\u010dni \u017eivot, dru\u017eenje i prijem gostiju, dok zimska ba\u0161ta predstavlja poseban kutak za u\u017eivanje tokom cele godine.<\/p>\n
SPRAT \u2013 PRIVATNI DEO KU\u0106E
\nSprat pru\u017ea dodatnu privatnost i sastoji se od:
\n-tri spava\u0107e sobe
\n-dnevnog boravka u formi galerije
\n-kupatila
\n-tri terase
\nGalerijski dnevni boravak daje prostoru posebnu otvorenost i karakter, dok tri terase dodatno povezuju unutra\u0161nji prostor sa spolja\u0161njim ambijentom.
\nUkupno, ku\u0107a raspola\u017ee sa \u010detiri spava\u0107e sobe, \u0161to je \u010dini pogodnom i za ve\u0107u porodicu, ali i za kupca kome je potreban dodatni prostor za goste, radni prostor ili hobi.<\/p>\n
SUTEREN \u2013 PROSTOR KOJI DONOSI DODATNU VREDNOST
\nSuteren je jedan od zna\u010dajnih aduta ove ku\u0107e.
\nU njemu se nalaze:
\n-velika gara\u017ea sa radionicom
\n-prostorija za ve\u0161ernicu
\n-prostorija za kotlarnicu
\n-velika prostorija od 36 m\u00b2 namenjena za slavlja, dru\u017eenja i okupljanja
\nU celom suterenu je izvedena instalacija za grejanje, \u0161to otvara mogu\u0107nost razli\u010ditog kori\u0161\u0107enja prostora u skladu sa potrebama budu\u0107eg vlasnika.
\nGara\u017ea poseduje gara\u017ena vrata sa daljinskim upravljanjem, \u0161to dodatno doprinosi prakti\u010dnosti svakodnevnog kori\u0161\u0107enja.<\/p>\n
GREJANJE I INSTALACIJE \u2013 KOMFOR TOKOM CELE GODINE
\nJedna od va\u017enih karakteristika ku\u0107e jeste kvalitetno re\u0161eno grejanje i mogu\u0107nost individualne kontrole temperature.
\n-podno grejanje u celoj ku\u0107i
\n-podno grejanje izvedeno i u zimskoj ba\u0161ti
\n-grejanje na gas
\n-CH sistem
\n-poseban bojler zapremine 300 litara za toplu vodu
\n-svaka prostorija poseduje sopstveni regulator temperature
\n-kompletna vodovodna instalacija izvedena od inox cevi
\n-instalacija grejanja izvedena kroz ceo suteren
\n-dva strujna brojila
\n-pro\u010di\u0161\u0107iva\u010d vode
\nOvakvo re\u0161enje omogu\u0107ava da se temperatura pode\u0161ava prema potrebama svake prostorije, uz visok nivo komfora za uku\u0107ane.<\/p>\n
KVALITETNA IZOLACIJA I OPREMA
\nKod gradnje i opremanja vodilo se ra\u010duna o detaljima koji se koriste godinama nakon kupovine.
\nZidna konstrukcija izvedena je u slojevima:
\n-5 cm izolacije + blok + presovana staklena vuna + polublok.
\nOd dodatne opreme i kvalitetnih elemenata izdvajamo:
\n-Velux krovne prozore
\n-elektri\u010dne venecijanere Solpek sa elektromotorom
\n-elektri\u010dnu tendu
\n-inox ograde na terasama
\n-gara\u017ena vrata na daljinsko upravljanje
\n-tarket kao podnu oblogu
\n-podno grejanje ispod podnih obloga<\/p>\n
DVORI\u0160TE OD 6 ARI \u2013 ZELENILO, PRIVATNOST I MIR
\nPlac povr\u0161ine 6 ari pru\u017ea dovoljno prostora za u\u017eivanje na otvorenom, a dvori\u0161te je ispunjeno zelenilom koje celom imanju daje poseban ose\u0107aj privatnosti i mira.
\nUpravo taj spoj \u2013 prostrana ku\u0107a, funkcionalan suteren, vi\u0161e terasa, zimska ba\u0161ta i zeleno dvori\u0161te \u2013 stvara ambijent u kojem se mo\u017ee \u017eiveti komforno i bez ose\u0107aja sku\u010denosti.<\/p>\n
UREDNA DOKUMENTACIJA
\nKu\u0107a je legalizovana i poseduje upotrebnu dozvolu.
\nTo je va\u017ena prednost za kupca koji \u017eeli pravno ure\u0111enu nekretninu i sigurnost prilikom kupovine.<\/p>\n
KU\u0106A KOJA SE NE KUPUJE SAMO ZBOG KVADRATURE
\nOva nekretnina je namenjena kupcu koji ume da prepozna razliku izme\u0111u obi\u010dne ku\u0107e odre\u0111ene kvadrature i kompletno osmi\u0161ljenog porodi\u010dnog doma.<\/p>\n
Nekretnina za kupca koji tra\u017ei kvalitet, privatnost, komfor i dugoro\u010dnu vrednost \u2013 i \u017eeli dom koji je spreman da pru\u017ei mnogo vi\u0161e od samog stambenog prostora.<\/p>\n
064\/8-312-063
\n065\/8-312-063
\n035\/8-222-441<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
489 m\u00b2 korisne povr\u0161ine | 6 ari placa | suteren + prizemlje + sprat | zimska ba\u0161ta | gara\u017ea | 4 spava\u0107e sobe | podno grejanje | legalizovana i upotrebna dozvola Na prodaju je kvalitetna i veoma funkcionalna porodi\u010dna ku\u0107a. Ku\u0107a je projektovana tako da svaki deo prostora ima svoju namenu i pru\u017ea visok nivo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24088,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false},"ir_property_type":[2300],"ir_property_status":[1669],"ir_location":[775],"ir_amenity":[],"class_list":["post-11698","ir_property","type-ir_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","ir_property_type-kuce","ir_property_status-sale","ir_location-budzino-brdo"],"acf":[],"yoast_head":"\n