Planirate kupovinu stana? Interesuju Vas troškovi koje možete očekivati u samom procesu kupovine i nakon njega?

Proces kupovine stana je naporan deo života svakoga pojedinca. Celokupna procedura zahteva vreme koje ćete uložiti u pronalaženje željene nekretnine na željenoj lokaciji. Osim napora i vremena koji ćete uložiti, kupovina stana iziskuje različite propratne troškove.

Troškovi koji Vas očekuju pri kupovini stana uz pomoć naše agencije su:
1. Definisana cena stana (kupoprodajna cena);
2. Trošak overe ugovora i predugovora kod nadležnog javnog beležnika – notara (taksa overe zavisi od kuporpodajne cene stana);
3. Porez na prenos apsolutnih prava – 2.5% od kuporpodajne, tržišne cene. Zakonom je ovo definisana obaveza prodavca, ali u praksi je najčešće obaveza kupca koja se reguliše posebnim članom ugovora o kupoprodaji;
4. Taksa za uknjiženje vlasnika – 5.300 RSD (Republički Geodetski Zavod);

U slučaju kupovine stana na kredit pored navedenih troškova očekujte i troškove Založne izjave i uspostavljanja hipoteke. Još jedan trošak koji kupac stana mora uzeti u obzir jeste provizija banke za transfer novčanih sredstava sa računa kupca na račun prodavca.

Trošak provizije agenciji prema politici poslovanja agencije „Heroldo Nekretnine“ predstavlja obavezu prodavca nekretnine sa kojim agencija ima zaključen Ugovor o posredovanju u prometu nekretnine.