Da li ste razmišljali o prevremenoj otplati stambenog kredita? Zbunjuje Vas obaveza naplate odštete za pretrpljenu štetu? U tekstu koji sledi pročitajte šta vas očekuje, koji troškovi i procedura, ukoliko se odlučite na ovaj korak.

Kada odlučite da stambeni kredit otplatite pre ugovorenog roka Vi nećete morati da platite kamatu koju biste inače plaćali uračunatu u mesečnu ratu kredita. Ono što Vi plaćate banci predstavlja NAKNADU ZA PRETRPLJENU ŠTETU.

Prema Zakonu o zaštiti korisnika finansijskih usluga iznos naknade za pretrpljenu štetu obračunava se kao procenat od preostalog, nenamirenog iznosa stambenog kredita klijentu banke.

Ukoliko rešite da stambeni kkedit otplatite ranije, a njegov ugovoreni period otplate je najmanje ili duži od 1 godine naknada za štetu Vam se obračunava u iznosu od maksimalno 1% na preostali iznos neotplaćenog kredita, a u slučaju da Vam je ugovoreni period otplate kredita kraći od 1 godine naknada će iznositi 0.05% od preostalog, nenaplaćenog iznosa kredita.

Navedene visine naknade važe samo za kredite podignute nakon 05. Decembra 2011. godine.