450.000 €

Na prodaju funkcionalan kamp u Buljarici, opština Budva – samo 400 metara od mora!

BULJARICA I, Budva
1.281 m²

Opis

Ušuškan među borovima, u jednoj od poslednjih netaknutih uvala na crnogorskom primorju – Buljarici, nalazi se kamp „Monika & Šuljako“, mesto koje godinama okuplja ljubitelje prirode, mira i mora. Ova jedinstvena lokacija nudi pravi mediteranski ugođaj, uz peskovitu plažu, cvrkut ptica i zeleni ambijent koji opušta i goste i domaćine.

Kamp se prostire na 1.281 m² zemljišta i predstavlja kompletno razvijen i funkcionalan turistički kompleks koji posluje i danas. Ovaj prostor nudi sve što je potrebno za nastavak rada bez dodatnih ulaganja, ali i ogroman potencijal za širenje i modernizaciju – od glampinga i wellness zona, do tematskih sadržaja za različite ciljne grupe.

Smeštajni kapaciteti:

31 opremljeni bungalov, svaki predviđen za boravak 2–4 osobe (ukupno 120–140 gostiju)

Stambena zgrada površine 200 m², koja može služiti kao dom vlasnika, menadžmenta ili dodatni smeštaj. Sadrži kuhinju, više spavaćih soba i kupatila.

Dodatni sadržaji:

Mini kafe bar – idealan za opuštanje gostiju uz kafu ili večernje druženje

Recepcija – u funkciji, sa svim neophodnim elementima za prijem i organizaciju gostiju

Ambijent i lokacija:
Kamp je smešten na svega 400 metara od plaže, u neposrednoj blizini mora, ali zaklonjen od gužve – što ga čini idealnim za goste koji žele mir i autentičan doživljaj prirode. Okruženje je bogato zelenilom, a sam plac ravne konfiguracije, što olakšava svaku buduću adaptaciju ili dogradnju.

Status:

Kamp je aktivan i trenutno prima goste

Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) funkcioniše besprekorno

Objekti su u procesu legalizacije (u zabeležbi stoji da postoje, ali još nisu zvanično zavedeni)

Postoji mogućnost dogovora oko cene
Za koga je ovo idealna prilika?
Za svakoga ko želi da odmah zakorači u svet turizma sa razrađenim i prepoznatljivim brendom. Kamp već ima stalnu bazu klijenata, goste koji se vraćaju iz godine u godinu, kao i odličnu reputaciju. Pored postojećeg poslovanja, lokacija i sadržaji nude i mogućnosti daljeg razvoja – tematski kampovi, joga vikendi, radionice u prirodi, glamping, eko turizam…

*POSTOJI MOGUĆNOST DOGOVORA OKO CENE*

Za obilazak i više informacija, kontaktirajte nas:
064/831-20-81
064/831-20-64
065/847-74-41

Agencija Heroldo
Ulica 13. oktobra br. 5, lokal 2, Ćuprija

Informacije

ID Nekretnine
REL-9396
Tip Nekretnine
Poslovni prostor
Status
Prodaja
Cena
450.000 €
Kvadratura
1.281 m²
Površina zemljišta
12,81 ari
Svrha
Poslovni
Lokacija
BULJARICA I, Budva
Agent
Ilka Radunovic
Datum
25.03.2026

Karakteristike

Parking
Pešačka staza
Asfaltni put

Adresa

Tačna adresa nije javno prikazana. Krug označava područje u kojem se nekretnina nalazi, a udaljenosti do sadržaja računaju se u odnosu na to područje.

Kalkulator troškova kupovine nekretnine

Srednji kurs NBS: -- RSD za 1 EUR (datum: --)

Označite ako kupujete nekretninu od investitora koji obračunava PDV

Označite ako kupujete nekretninu putem stambenog kredita

Kalkulator troškova je informativnog karaktera i obračunava troškove prema zvaničnoj javnobeležničkoj tarifi i zvaničnim poreskim stopama. Za bliže informacije o troškovima i uslovima pod kojima može da se ostvari oslobađanje od poreza na prenos ili povraćaj PDV-a, kontaktirajte vašeg agenta za nekretnine.

Ilka Radunović
Ilka Radunović Agent za nekretnine
Ilka Radunović 065/8570-477

Slične nekretnine

Nemačka novčanica od pet evra sa detaljnim prikazom zgrada i mosta, sa simbolom evra na levoj strani.
180000
Ne mogu da generišem opis jer ne mogu da vidim sliku.
79 m²
Ikonica siva slike kreveta sa okvirom i uzglavljem na levom kraju.
3
€ 180000
LUKSUZAN stan u BUDVI sa pogledom na more
Budva, BUDVA (Centar)
Stan Prodaja
79 m²
3
ID REL-8788

Pružamo najprikladnije i najkvalitetnije nekretnine.

Kontakt
Crni marker sa zaobljenim vrhom, poklopac je skinut, marker leži na beloj podlozi.

Lokacija

Jagodina, Ćuprija, Paraćin, Vranje, Beograd